13011 MARSEILLE 11  -  Superbe propriété (16 pièces - 400 m²)

Les photos

Superbe propriété (16 pièces - 400 m²) à MARSEILLE 11
Piscine sécurisée

Propriété

Annonceur PART
Type de bien Propriété
Superficie 400 m²
Nombre de pièces 16 pièces
Prix 1 800 000 EUR

AUTRES PHOTOS

Photo 1 - Piscine sécuriséePhoto 2 - Photo 3 - Photo 4 - Photo 5 - Photo 6 - Photo 7 - Photo 8 - Photo 9 - Photo 10 -

Descriptif

DESCRIPTIF   Superbe propriété de 16 pièces, d'une surface totale de 400 m², 4 logements dont 4 avec accès indépendant, sur un grand terrain arboré et paysagé de 4 000 m², au calme.
CARACTÉRISTIQUES   Très bon standing, excellent état, rénové.
ENVIRONNEMENT   Vue exceptionnelle, orientation sud-ouest. 5 terrasses.
PIÈCES   Cuisine américaine, aménagée et équipée, cuisine, 10 chambres (dont 3 avec salle d'eau), 3 salles de bains, salle d'eau, salon, salle à manger, bureau, mezzanine, véranda, buanderie, dressing, T2 indépendant, T3 indépendant.
ANNEXES   Dépendances de 15 m².
CONFORT   Cheminée, volets roulants électriques, alarme avec surveillance, alarme, interphone, vidéophone, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, climatisation, chambres climatisées, chambres avec télévision, VMC.
ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS   Jardin, portail électrique, arrosage automatique, barbecue, boulodrome, cuisine d'été, éclairage du terrain, étang/mare, fontaine, four fixe. Grande piscine de 10 m x 5 m avec nage à contre-courant, plage, pool-house, régulation automatique du pH, piscine sécurisée.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
EXCEPTIONNEL à MARSEILLE : PROPRIETE 400 m2, Bien atypique multiples propositions prestations soignées. Accès par imposant portail principal, automatisé, surveillance vidéo .
LA BATISSE PROPREMENT DITE 190 m2 au sol sur terrain de 4000 m2, nombreux arbres et plantes, arrosage automatique, éclairés par nombreux LED.
Comprend 4 habitations sur 2 niveaux, accès et parking privatif :
- NIVEAU HAUT : Habitation principale 210 m2 caractérisée par une belle pièce à vivre 46 m2 poutres apparentes plafond cathédral, salle à manger 20 m2, cuisine indépendante équipée 10 m2, S.de B., WC indépendant, 3 chambres, mezzanine 65 m2 (avec 1 chambre, S.de B et WC séparés , espace bureau, 2 grands rangements en sous pente ), placards, cheminée en pierre, clim. réversible, panneaux solaires, terrasse 25 m2 vue imprenable sur le GARLABAN et SAINTE VICTOIRE, alarme , garage 22 m2, piscine de 10x5 m + local technique + pool house, cuisine d'été four à pizza barbecue, terrain de boule, petite marre avec cascade zen, authentique bergerie 15 m2 avec mezzanine de 7 m2, à aménager en petit appartement.
Outre l'entrée principale commune, autre accès pour ce niveau : un portail exclusivement privé depuis la route.
- COMPOSITION NIVEAU BAS:
*2 appartements Indépendants avec leur terrasse respective : un T4 100 m2 et unT3 90 m2, achevés de construction 01/2020, climatisation réversible accès privatif et parking,
*Un T2 40 m2 en passe d'être achevé conçu avec chambre, cabinet de toilette + WC, pièce à vivre avec poutre apparentes, + cuisine U.S, jardinet privatif, arrivée eau et électricité installées

Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille désireuse de réunir plusieurs générations (indépendance respectée), ou en louant les 3 appartements niveau bas (rentabilité estimée 42000 €/an)


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Caractéristiques générales
 Année de construction1980
 Surface habitable400 m²
 Surface du terrain4 000 m²
 Nombre de pièces16
 DépendancesOui (15 m²)
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Oui
 ExpositionSud-ouest
 Surfaces
  • Terrasse(s) 5 m²
 CuisineCuisine simple
Pièces
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres10
 Salles de bains3
 Salles d'eau4
Logements proposés
 Nombre de logements4 dont 4 avec accès indépendant
 Chambres simples7
 Chambres avec douche3
 Suites2
 Appartements 2 pièces1
 Appartements 3 pièces1
 Appartements 4 pièces1
 Appartements 5 pièces et plus1
Espaces communs
 Garages1 (1 places)
 Parkings6 (6 places)
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageÉlectrique
 Type de chauffageClimatisation réversible
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Disponible le01/03/2020
 Libre/loué ?Libre
SITE INTERNET
 https://www.babelimmo.com/078021-1159637/

IMPRIMER UNE AFFICHE
 Imprimer une affiche
 
DOSSIER DE PRÉSENTATION
 Télécharger le dossier de présentation

POINTS FORTS DU PRODUIT

POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Vue imprenable
  • Bien d'exception
  • Piscine
  • Possibilité d'agrandissement
  • Bien de caractère
  • Possibilité plusieurs logements indépendants
  • Refait à neuf
  • Construction et finitions de qualité
  • Parfait état - comme neuf
  • Plusieurs logements indépendants
  • T3 indépendant
  • Vidéosurveillance
  • Vue exceptionnelle
  • Grande piscine
  • Climatisation
ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vidéosurveillance
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  • Adoucisseur d'eau
  • Chambres avec télévision
  • Chambres climatisées
  • Climatisation
  • VMC

DISTANCES

Lieu/équipementDistance
Mer7 km
Gare SNCF5 km
Aéroport25 km
Centre ville/village4 km
Commerces0,5 km
Centre commercial0,5 km
Écoles1,0 km
Transports publics0,5 km
Services publics1,0 km
Ville 
aubagne4 km
aix en provence20 km
cassis15 km
Lieu touristique 
chateau de la Buzine3 km
Golf 2 km

LOCALISATION

Coordonnées de l'annonceur

Téléphone0607051708
Précisez la réf. Le Cube Immo 1159637
E-mailVoir formulaire ci-dessous
Site Internethttps://www.babelimmo.com/078021-1159637/

Langues parlées par l'annonceur
  LangueNiveau écritNiveau oral
  FrançaisExcellentExcellent
  AnglaisTrès bonTrès bon
  EspagnolMoyenBasique

CONTACTER LE PROPRIÉTAIRE






Captcha Recharger